浙江台州：旧房改民宿致富靠生态

整个九月，浙江省台州市黄岩市上后村人都生活在期待之中。

村民们翘首以盼的，是一场签约仪式：离村多年、在香港发展的浙商金为民，决定联合温岭籍设计师夏国元博士、黄岩企业家潘坚、本村能人黄大力等，投资6.9亿元，把上后村打造成黄岩区乃至台州市的后花园。这个浙商回归项目，即将迎来签约，目前注册资金已经到位。

江畔城中村 有颗绿色心

位于永宁江畔的上后村，是台州黄岩区东郊的一个普通小村，距黄岩城区中心约5公里。这几年，上后村所在的东城街道，已开始加快城中村改造的步伐。街道主任张大汐说，东城街道面积16平方公里，人口6万人，目前有12个城市社区，10个村，7个经联社——这是黄岩区城市化的特有产物。

“经联社，只有形式，没有实体。它原是被城市包裹的城中村，在经历城市化之后，大块土地被征用，村民转换为居民，散落在城区各地，生活边界业已模糊，无非大家还享有原来村集体的股份和权益。”张大汐说，此前很多村庄，在城市化进程中，都成了这样的经联社。

“我们还是渴望生活在绿色的田园里，不想村庄被高楼大厦所淹没。”1982年生的上后村村支书金鹏说，这些年，“绿水青山就是金山银山”的观念已深入人心，上后村人相信，并非只有工业化和城市化，才能带给村庄未来。为此，上后村甚至拒绝了几十亿元的大工业项目。

对生态环境有执念，还因上后村曾深受环境污染之苦。村主任金志翔带我们来到永宁江边，指着眼前的一片厂房说道：“你能想到吗，10年前，这里曾是垃圾填埋场，蚊蝇飞舞，污水横流，900多位村民终日生活在恶臭之中。”原来，1991年至2005年，黄岩的一处垃圾填埋场，就设在上后村里，面积达130亩。2005年秋，垃圾填埋场终于迁出，村两委在当地政府支持下，通过村民集体筹资，将垃圾填埋场进行平整和改造，修复生态环境，建起临时厂房，壮大集体经济。

这些年，为不断改善村庄环境，上后村紧跟美丽乡村建设步伐。“先后种了3000多棵树，拆除违法建筑和乱搭乱建，建起农村污水处理设施，修筑多条通村公路，还把村民土地集中流转起来……”金志翔说，一切的努力，就是想让上后村变得更美丽，让上后村人过得更舒适。

“现在，村民越来越注重锻炼身体，晚饭后时常去马路散步，但马路车来车往，十分危险，还出过几次交通事故。”金鹏说，为此，村两委决定，修建江边绿道，让村民沐着江风去散步。如今，江边多年前种下的绿树，已展开枝桠。还在铺设地砖的淡粉色绿道，沿着永宁江一路蜿蜒，长度达1.3公里。踩在绿道上，金鹏兴奋地说：“这条绿道还没修好，每到傍晚，村民们就迫不及待地过来散步了。”

引浙商回归 做别样改造

今年初，黄岩区城市总体规划修改方案完成，将建设台金高速东延台州市区的全线高架连接线，并和218省道上下共线，这条重要道路，恰好会从上后村穿过。由此，上后村将成为黄岩区的“东大门”。此外，上后村的西北面皆被永宁江围绕，而台州高铁站就坐落在江对面。黄岩区规划建设一条站东大道，穿过上后村，跨过永宁江，便利联结黄岩市区和高铁站。如此，高铁站到上后村，不过数分钟而已。

规划落地，上后村终于可以动了。然而，怎么动，上后村却慎之又慎。“城中村改造，分为政府主导型、村民主导型两种，但无论哪种方式，资金都是问题。有没有第三种可能，引入社会资本，既改造好城中村，又给村庄发展带来活力?”张大汐建议，把这个问题交给规划设计师。

夏国元博士因此出现在上后村。“我设计过度假酒店、美丽乡村，但改造城中村，还是第一次。”他说，这显然是个更具有挑战性意义的工作，“如果做成功了，很有示范意义。”他甚至还主动出资，加入项目，把自己与村庄的未来捆绑起来，“让上后村人看到我的决心。”

摆在我们面前的，是一本名为《上后·陌上花源》的概念规划。翻开规划，就能看到夏国元为上后村设计的未来。整个99.3公顷的村庄区域，被分为老村改造区和新村住宅区。“老房一栋不拆，通过改造，变身为创意工作室或特色民宿，吸引社会精英和创业青年入驻;四百亩耕地种上各种花草，打造不同主题花海，供游人观光拍照;新住宅区统一规划，依江而建，不仅可集约利用土地，居住环境也会显著提升。由此，村民建房和村庄发展的问题，可同步得到解决。”他说。

改造思路有了后，上后村就去积极寻找社会资本。一本充满诱惑的设计蓝本，加上家乡人对村庄的热爱，叩开了在港浙商金为民的心扉。他决定，要为故乡的这场蜕变助一臂之力。

不久前，带着这本设计蓝图和这个浙商回归项目，张大汐参加了上后村的村民代表大会。“我们想要一个怎样的村庄、怎样的未来?”从这句设问开始，他为村民们描绘了充满趣味和想象、与众不同的发展之路。会场里，每位村民都听得很认真，最后还给予了热烈掌声。

这几日，上后村的土地已开始翻耕，花籽即将撒下。“明年开春，你就能看到不一样的上后村了。”夏国元说。