导读

品牌

华润万家将推新品牌“万家CITY”

寺库打造首个奢侈品直播基地

“盒马烘焙”全国首店在上海开业

蜜芽在京仅剩一家门店

一茶一坐上海17家店全歇业

永辉超市1000家落子四川

步步高版“七鲜“ 预计明年四月开首店

阿迪达斯拟出售旗下品牌锐步(Reebok)

名创优品旗下“头号玩家”TOP TOY首店落子广州

公司\项目

2020年北京SKP销售额将达175亿元

12月第三周超四十家购物中心开业

远洋服务在港上市

花样年与电建地产签订战略合作协议

远洋集团15.15亿元摘得福州三江口地块

景枫竞得南京江宁商服用地 打造40万方商业综合体

宝龙竞得南京栖霞区一商服用地

太古地产携手远洋集团发展北京颐堤港扩建项目

蓝光文商旅与普汇中金达成全面战略合作

宝龙地产10.5亿摘南京江北新区1宗商服地

华润联合体17亿摘嘉兴商住地块

市场\政策

中央经济工作会议定调2021年楼市政策

其他

GDP四强省份老龄化情况：山东最老，广东最年轻

近十年茶饮品牌融资奈雪の茶总金额最高

《2020胡润中国最具历史文化底蕴品牌榜》发布

中国奢侈品市场今年有望达到约3460亿元

11月社零总额增长5% 餐饮收入下降0.6%

品牌资讯

华润万家将推新品牌“万家CITY”

首店落地苏州吴江万象汇，经营面积为2500㎡，将聚焦一日三餐和居家生活两大核心场景，开业时间待定。（赢商网）

寺库打造首个奢侈品直播基地

12月17日，寺库首个奢侈品直播基地在北京启动，共有3层，共计7000㎡，可容纳300位主播直播，其中一层、二层为品牌二手区，三层为品牌新品区。（赢商网）

“盒马烘焙”全国首店在上海开业

近日，盒马全新门店“盒马烘焙”在上海开出全国首店，入驻鄂尔多斯国际大厦。盒马烘焙的产品丰富，包括鲜牛乳吐司、丹麦酥皮、日式餐包、贝果、欧包、西点蛋糕等，覆盖了100多款面包，且单价大多数在十几元，人均消费在10 - 25元。（电商报）

蜜芽在京仅剩一家门店

北京国瑞购物中心三层的蜜芽成长湾嘉年华更换了位置，而该门店是蜜芽在北京存活的唯一一家线下门店。蜜芽收购的悠游堂直营店在北京市场已经荡然无存。蜜芽曾经大力开店的誓言还在耳畔，可门店现状却颇为凄凉。（北京商报）

一茶一坐上海17家店全歇业

据一茶一坐餐厅官微日前发布公告称，由于门店关闭歇业，将开展预付卡的退卡工作。12月19日，上海17家门店均已歇业，并可办理预付卡退卡工作。北京仅有的2家加盟店还在营业中，也可代办退卡事宜。（新京报）

永辉超市1000家落子四川

12月19日，永辉超市四川巴中万达店的开业，宣告了永辉超市全国第1000家门店的诞生。截至当日，永辉超市已开业门店数量超1000家，遍布全国29个省份、572个市（区、县），实现一至六线城市全覆盖。（重庆晨报）

除了加强福建、四川核心区域优势外，还加码湖北、浙江、河北、安徽。通过“区域渗透+点面结合”，持续向周边市区县延伸扩张，不断巩固和提高各重点区域的渗透率。

阿迪达斯拟出售旗下品牌锐步(Reebok)：明年三月确定

Adidas 表示“已经开始评估 Reebok 的战略选择，可能包括整体出售，或保留在集团旗下。集团将于2021年3月10日宣布最终决定，届时将正式公布最新战略规划。（华丽志）

步步高版“七鲜“：预计明年四月开首店，CEO由步步高委派

12月16日，步步高发布公告称，拟与宿迁京东共同出资设立长沙七鲜信息技术有限公司，负责七鲜品牌就零售生鲜业务在湖南市场的展店和运营。七鲜公司的注册资本为6000万元，宿迁京东出资3060万元，占51%股权；步步高出资2940万元，占49%股权。这则公告意味着，步步高与京东的合作更深一步，双方开展类似盒马与三江购物、新华都的合作。（新浪财经）

名创优品旗下“头号玩家”TOP TOY首店落子广州

12月18日，潮玩新品牌TOP TOY发布，其全球首家旗舰店在广州正佳广场开业。此前，TOP TOY潮玩自动售货机已于12月10日亮相。TOP TOY定位亚洲潮玩集合店，聚焦10至40岁的男女消费群体，其商品线兼容并包，全面覆盖艺术潮玩、日漫手办、美漫手办、盲盒、娃娃模型、拼装模型、积木等七大潮玩核心品类，商品价格为39元至上万元不等。（国际金融报）

名创优品方面指出，目前，TOP TOY已经完成了超100家供应商的链条搭建，该独立品牌前期将建立线下实体门店+机器人商店渠道触达消费者，并通过社群营销和会员体系建立，增强消费者粘性。

公司\项目资讯

2020年北京SKP销售额将达175亿元

北京SKP在2020年全年依旧保持两位数增长，预计全年业绩可以实现约175亿元。2019年，北京SKP单店销售实现152亿元，每平方米销售产出单店排名全球第一，单店销售产出全球第二。(北京商报)

12月第三周超四十家购物中心开业

临近年末，购物中心开业热浪一周高过一周，12月第三周，据不完全统计，全国开业大型知名购物中心超40+个，其中万达广场8座，18日7座万达广场批量开业；吾悦广场4座；宝龙广场4座；此外还有备受关注的宜家福州商场、杭州东站万象汇、宁波高桥的海曙印象城、鞍山大悦城、龙湖济南奥体天街、龙湖成都武侯星悦荟、昆明首创奥特莱斯、盐城爱琴海购物公园……（赢商网）

远洋服务在港上市

12月17日，远洋服务在港交所挂牌上市，开盘后小幅低开，截至9:35，每股报于5.79港元，较发行价下跌1.53%，市值达68.55亿港元。（IPO早知道）

花样年与电建地产签订战略合作协议

12月16日，花样年与电建地产签订战略合作协议，双方将深化拓展产业项目合作，在项目合作开发、社区物业、商业开发等领域共创价值。（观点地产网）

远洋集团15.15亿元摘得福州三江口地块

据远洋集团控股，12月16日，远洋集团以15.15亿元成功竞得福州三江口2020-65号地块，占地面积99.06亩。这是继11月30日以5.9亿元摘得江门蓬江地块后，远洋集团在华南区域的再次摘地，意味着“南移西拓”“城市深耕”战略正在精准发力并全面推进。（赢商网）

景枫摘得南京40万㎡地块

12月17日，景枫以底价11.6亿元竞得南京江宁区竹山路商圈商服用地。该地块出让面积约8.7万㎡，总建筑面积近40万㎡，竞得者需建设并自持一座建筑面积不低于15万㎡的集中商业购物中心，还需自持两个酒店，分别为国际一线品牌酒店和高星级标准。（赢商网）

宝龙竞得南京栖霞区一商服用地

12月17日，宝龙以底价5.3亿元竞得南京栖霞区一宗商服用地。该地块出让面积为6.4万㎡，总建筑面积约23.20万㎡，未来将打造成集购物中心、特色商业街、写字楼及配套公寓于一体的商业综合体。（中华网财经）

太古地产携手远洋集团发展北京颐堤港扩建项目

12月18日，太古地产、远洋集团通过增资的方式成功收购一家公司99.79%的权益，该项目公司持有位于北京市朝阳区的两幅地块。该两幅用地毗邻现有颐堤港项目，将发展为以办公楼主导的综合发展项目，作为颐堤港扩建部分，预期总楼面面积约393，550㎡（不包括停车场）。（大洋网）

扩建部分包括一座购物商场、多座办公楼和一家酒店，预计总投资额达人民币230亿元。太古地产和远洋集团将分别持有该扩建项目35%及64.79%的权益。

蓝光文商旅与普汇中金达成全面战略合作

12月15日，蓝光文商旅与普汇中金进行签约，达成全面战略合作，双方就商业资产全周期管理、金融及城市更新领域等将开展多方位合作。（观点地产网）

宝龙地产10.5亿摘南京江北新区1宗商服地

12月11日，宝龙地产以底价10.5亿竞得南京江北新区1宗商服地出让面积7.2万㎡，容积率≤3.0，建筑面积约21万㎡，须建不小于8万㎡购物中心。（观点地产网）

华润联合体17亿摘嘉兴商住地

华润联合体以17亿竞得嘉兴1宗商住地，出让面积12万㎡，容积率1.99，建面24万㎡，其中地块二为商服地，要求商业自持时间不少于10年。（观点地产网）

市场\政策资讯

中央经济工作会议定调2021年楼市政策

今年的中央经济工作会议是最近几年以来，对房地产着墨最多的一次，也是时隔三年之后再一次作为单独工作被重点提及。本次会议指出，解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。（中国房地产报）

其他资讯

近十年茶饮品牌融资近30亿元，奈雪の茶总金额最高

《近十年茶饮品牌投融资数据报告》报告显示，目前我国共有30.63万家奶茶相关企业，近十年来茶饮品牌投融资事件共70起，披露的投融资总金额近30亿元。针对茶饮头部品牌的融资状况分析，“茶里ChaLi”以6起融资位列融资次数第一名，喜茶以4起融资位列第二。而在融资总金额方面，“奈雪の茶”以8.6亿元摘得魁首，“inWE因味茶”、喜茶各以5亿元位居二三位。 （企查查）

《2020胡润中国最具历史文化底蕴品牌榜》发布

胡润研究院发布《2020胡润中国最具历史文化底蕴品牌榜》50个中国内地最成功的60岁以上品牌上榜。这是胡润研究院首次发布该榜单。 （胡润研究院）

GDP四强省份三个已深度老龄化：山东最老，广东最年轻

当前四个经济大省，已有三个进入到深度老龄化社会。在山东、浙江、江苏、广东四个经济大省中，山东的老龄化程度最深，广东则最为年轻。其中，山东65岁以上老龄人口占比最高，达到了15.84%，相当于山东65岁的老人共有1595万人，也是全国老龄人口总量最大的省份。 （第一财经）

中国奢侈品市场今年有望增长48%，达到约3460亿元

阿里巴巴旗下购物平台天猫和贝恩咨询公司周三发布的联合报告称，尽管出现疫情，但是中国的奢侈品市场今年仍有望增长48%，达到约3460亿元人民币(529亿美元)。这意味着，中国大陆奢侈品的全球份额几乎翻了一番，从去年的11%增加到今年的20%。中国大陆是2020年唯一增长的主要奢侈品市场。不过，中国消费者的奢侈品总支出下降约35%，中国大陆市场的增长并不能弥补中国人在海外消费的减少。 （全球企业动态）

11月社会消费品零售总额增长5% 餐饮收入下降0.6%

11月，社会消费品零售总额39514亿，同比增长5.0%，增速比上月加快0.7个百分点；其中商品零售增长5.8%；餐饮收入下降0.6%。 (国家统计局)