在过去的2022年，地产行业经历了不平常的一年，但有些趋势早已明朗：那些带有自然资源的豪宅新盘，特别是带有湖居属性的豪宅项目均受到消费者青睐，创下斐然的销售成绩。

无论翠湖旁的独栋豪宅，还是滇池畔一线湖景的豪宅，都能看到市场对于这一些带有湖居属性豪宅的偏爱。 

涨幅超15%

双塔板块的价值凸显

先看一组数据：2022年，昆明热门板块成交均价在2万/平方米以上的仅有两个板块，分别是滇池板块和双塔板块。

其中，滇池板块成交均价最高，达到约23525元/平方米。而双塔片区作为新生豪宅集群中心，从开发至今经过10多年的高强度开发，已成为昆明地标，并形成成熟的核心商务区。在2022年房地产市场行业下滑的大背景之下，双塔周边项目仍然基本保持在2万多的单价。2022年1月至9月，双塔板块房价涨至21031元/平方米，涨幅超15%，高居昆明榜首。（数据来源：克而瑞）

所谓豪宅，不是对住宅在装修上如何豪华的狭义定义，所在区位、宅院的环境设计以及周边的发展程度，都决定了楼盘真正的价值。豪宅，更深层次上是对昆明楼市中那些极具升值潜力的优质资产的认可。

湖景+城市核心区位=

昆明大平层湖居豪宅

一直以来，在昆明楼市中提到湖居豪宅，通常都会想到翠湖片区以及滇池片区。如果说，当代昆明人的湖居需求在翠湖滇池边觉醒，那么，随着湖边土地向着绝版演化、湖居资源的稀缺，南靠滇池的双塔板块成为了可以接替昆明湖居豪宅的又一绝佳选择。

双塔板块历经12年的发展，已成为昆明最成熟的城市核心商务区，不止有辐射南市区的影响力，其中昆明新一代大平层湖居豪宅——绿城·鳳起蘭庭经过精心设计打造，其所修建的蘭庭湖开启了昆明大平层豪宅湖居时代。

昆明顶配豪宅湖居时代

鳳起蘭庭不仅占据城市核心CBD，有双塔地标加持，更有小区内部湖泊——蘭庭湖。

鳳起蘭庭生活美学馆实拍图

首先，在择址上，鳳起蘭庭位于双塔CBD核心区位，周围盘龙江与龙江公园两大水景带环绕，坐享万达核心、大悦城、爱琴海等六大商圈。北接主城区，南接新兴巫家坝，串联城市动脉。聚焦着城市中心繁华，聚合圈层影响力。无可挑剔的核心区位，是昆明目前豪宅最集中的区域之一。

鳳起蘭庭项目区位图

其次，享受城市核心资源的同时，鳳起蘭庭小区内部建造的湖泊——蘭庭湖，让可望不可即的湖景资源，变成居住在这里的业主专享。作为双塔片区唯一在建的豪宅湖居项目，鳳起蘭庭将蘭庭湖作为“无界豪宅”理念的重要演绎场，把湖居的价值从自然，升华到自由、私享的人文价值高度。

蘭庭湖效果图

湖不止于湖，更在于湖边发生的事和湖边的人。蘭庭湖，不仅是一池蔚蓝“天空”，更将是风景里的社交场，让友邻共享惬意时光；将是家楼下的度假胜地，风景环绕自在随心。在湖畔，延展着更多生活可能：先生的湖，习惯了觥筹交错，在湖边和老友享一份从容淡雅；太太的湖，在浮光掠影间，享受探讨美丽人生；孩子的湖，脸上的快乐绽放在水花之中……在湖水的悠然中遇见无处不在的度假感。

人们选择湖居，这是一种生活的向往进阶。蘭庭湖，满足居者对美好生活的憧憬，在喧嚣中私享一片湖景，何其珍贵。

从绝版城市核心地段到私享湖景，鳳起蘭庭势必改变昆明的豪宅逻辑，而绿城正在定义昆明新豪宅。所谓定义，不只是产品的创新与引领，更是生活方式的迭代，一个真正的湖居豪居时代正在到来。

2月18日，蘭庭湖示范区开放，鳳起蘭庭将再次刷新豪宅的定义。

来源：绿城鳳起蘭庭

一审：曹婕、李微

责任编辑：王维娜

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