上个月，张先生在杭州余杭租了一间商铺，他说这间商铺房东指定了餐饮品牌，正好是他想加盟的品牌，但交完了几万块钱房租后，品牌方不同意他在这里开店。

视频：房东指定“喜姐”招商，最后又做不了了？

杭州余杭有个在建的科技城宝龙广场。张先生一直想开一家“喜姐炸串”加盟店，他说上个月，中介介绍他来这里看一个铺位，月租金一万二，在负一楼的美食广场。

张先生：“在没来之前，他们先发给我一个海报，我看了这个海报也是指定‘喜姐’，都是指定性的嘛，当时我也问，微信上也聊，我说这里确定能做吗，他说肯定能做了，房东指定的地方怎么会不能做呢。”

张先生选了美食广场的23号商铺，表格上对应写着“指定（喜姐炸串）”。他和杭州食道府餐饮管理有限公司签了租赁合同，交了房租和一万二中介费。可当他向喜姐炸串品牌方确认店址时，发现出了问题。

张先生：“选址经理跟我说这里根本就做不了，因为这个地址，人家已经跟宝龙有合作了，确认下来了，你这个位置确认不了，一个商场不可能有两家。（那当时来做这个，怎么没让选址经理帮你选址？）当时就感觉，和中介合作这么长时间了，也比较信任，他们说得也是挺有底气的，百分之百能做。”

张先生提供了聊天记录，说喜姐炸串总部反馈，在宝龙广场已经确定了一家店址，不在美食广场里，但也在负一楼，他这家店没法开。

喜姐炸串南京总部加盟负责人 吴经理：“因为他这个客户，首先没有合作，另外他位置不合适，不符合我们的开店要求。（具体我们开店有什么样的要求？）这个是我们后期对接选址那边，会沟通位置的，他的位置我已经帮他问过了，不合适。”

吴经理表示，张先生还没和他们签合同，不算加盟商。对此，张先生解释，前期担心交了加盟费选不好店址，不想做的话要扣违约金，他就想着谨慎些，打算自己先找好店址再加盟。房东指定品牌招商，却又做不了，他觉得对方也有一定责任。

杭州科技城宝龙广场柒喜街美食集市负责人 游先生：“之前不是说指定招‘喜姐’，是我们这边喜欢‘喜姐’这个品牌，觉得他们形象还不错，然后我们这个铺需要招一个炸串， 就跟招商公司说，这个铺我们第一优先是‘喜姐’，没有说指定‘喜姐’。宝龙他们自己也在招商，我们也在招商，只能说正好冲突了，正好在同一天，他在和我们签合同的同时，另外一个喜姐的加盟商也在跟宝龙那边在谈，但是那个客户已经跟（‘喜姐’）签了协议的了，已经拿到加盟权了。”

张先生前后总共交了102000元，店没法开，他希望跟游先生协商退租。

杭州科技城宝龙广场柒喜街美食集市负责人 游先生：“因为我们合同签的也是做‘喜姐’，按正常来讲，我们的要求肯定是他只能做‘喜姐’，但是我们出于人道主义的一些考虑，如果他加盟权实在拿不到，我逼着他做‘喜姐’也没办法，那他只能考虑做别的品牌，因为炸串不是只有‘喜姐’，有这么多品牌，那这个是我们对他的让步。”

双方这次还是没谈拢。

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