锦江饭店房价（锦江酒店拟转让上海吉野家近10%股权，转让价格821.73万元）

时间：2023-02-10 11:53:18来源：food栏目：餐饮美食新闻阅读：

8月31日，本报记者从上海联手所有权交易所官方网站了解到，上海锦江国际餐饮投资管理股份非常有限子公司（下列缩写锦江餐饮）拟受让上海吉野家速食股份非常有限子公司（下列缩写上海吉野家）9.815%股份，受让产品价格821.73多万元。

其中，锦江餐饮系锦江酒店（SH600754，股价57.72元，市值618亿）全资子子公司。8月30日晚，锦江酒店发布2022年中报，一季度同时实现营收50.43亿，同比上升4.18%，归属于上市子公司小股东净利亏损1.18亿，同比上升2637.78%。中报中提及，由于上海吉野家连续亏损，锦江酒店对其长期股份投资减计为零。

出售上海吉野家近10%股份

上海吉野家成立于2002年6月，注册资本1230万美元，法定代表人张晓强，即上市子公司锦江酒店董事长。股份结构方面，吉野家（中国）投资股份非常有限子公司（下列缩写吉野家（中国））减持57.185%，锦江餐饮减持42.815%。

图片来源：吉野家官方网站

依照上海联手所有权交易所披露的信息，2021年上海吉野家营收4521.07多万元，净利亏损99.18多万元，债务共计1914.68多万元；2022年一季度营收863.57多万元，净利亏损534.94多万元，债务上升至2281.56多万元。

依照资产评估信息，截至2021年12月31日，上海吉野家资产共计1514.31多万元，净资产﹣402.34多万元，受让标的对应评估值﹣32.45多万元。此次锦江餐饮拟受让上海吉野家9.815%股份，受让产品价格821.73多万元。

在“原小股东与否舍弃优先受让权”一栏，结果为“有人不舍弃”，可以理解为吉野家（中国）投资仍旧看好上海吉野家的发展，或许会动用优先全面收购权全面收购锦江酒店出售的股份。

8月31日下午，本报记者拨打吉野家（中国）投资询问后续与否会全面收购此次锦江酒店出售的股份，值班人员表示“没有收到进一步的消息”。

同日，本报记者拨打锦江酒店董秘办，问及目前与否有意向受让方正在接洽，值班人员表示“我们在推进当中”。

查询历年财务报表不完整信息，2002年上海吉野家共有3家店面，2003年11家店面，主要集中在上海及江浙一带，2012年一度扩展到24家，但之后店面数量减少，2013年至2016年分别为22家、14家、9家、8家。最新店面数量没有公布。

餐饮占比低但“与酒店密不可分”

8月30日晚，锦江酒店发布2022年中报，一季度同时实现营收50.43亿，同比上升4.18%，归属于上市子公司小股东净利亏损1.18亿，同比由盈扭亏为盈（2021年一季度盈利464.84多万元）。

锦江酒店所从事的主要业务发展为“非常有限服务型酒店营运及管理业务发展”和“肉类及餐饮业务发展”。在肉类及餐饮业务发展方面，2022年一季度，肉类及餐饮业务发展同时实现合并营业收入9692多万元，比去年同期同期上升20.79%；归属于肉类及餐饮业务发展分部的净利7626多万元，比去年同期同期上升56.26%。锦江酒店称，主要是子公司母公司肉类及餐饮业务发展经营情况受境内疫情的影响。

依照介绍，锦江酒店现有肉类及餐饮业务发展有直营经营和加盟授权经营两种，直营模式指通过租赁物业使用子公司母公司特定国际品牌独立经营咖啡店，加盟授权经营分为授权经营和受托管理，子公司合资子公司母公司的肯德基、吉野家等咖啡店，以合资子公司形式从事国际品牌的授权经营。

中报中提及，由于上海吉野家连续亏损，锦江酒店对其长期股份投资减计为零。

依照choice信息统计，肉类及餐饮业务发展在锦江酒店整体收入的占比约2%左右，显然并不高，但可以看到的是，锦江酒店也一直没有舍弃这块业务发展。

2021年财务报表显示，锦江酒店除了有自己的餐饮投资子公司、吉野家、肯德基等合资企业，还有锦江肉类、新亚肉类、同乐餐饮、锦箸餐饮、锦亚餐饮等多家餐饮相关子公司。

2022年6月，锦江酒店继续全面收购维也纳酒店股份的同时，也全面收购了深圳市八十岁村餐饮连锁股份非常有限子公司（下列缩写八十岁村餐饮，同为维也纳酒店创始人黄德满创办）10%股份。中报显示，目前锦江酒店持有八十岁村餐饮90%股份，维也纳酒店90%股份。

华美顾问集团首席知识官赵焕焱在微信上告诉本报记者，实际上，吉野家和肯德基都是锦江酒店前身新亚股份的“遗产”，而八十岁村餐饮也是维也纳酒店的附属产品。

“餐饮与酒店是密切关联的业务发展，食宿除了宿就是食，现在的锦江酒店基本是非常有限服务酒店，餐饮比重非常低。餐饮是全服务酒店中仅次于客房最重要的业务发展，对于非常有限服务酒店而言，以后半成品餐饮对外销售也是可以大为发展的业务发展，成为新的利润增长点。”赵焕焱说道。

相关标签：餐饮吉野家锦江酒店

冷链服务业务联系电话：19937817614