1月6日，本报记者从三亚市商品房出租商品房工作组服务部据了解，今年三亚市方案筹措1000套商品房出租商品房。为了大力推进三亚全区建设商品房出租商品房民主化，连日来，住建部陵门五个区、重点项目工业园区、企业、金融机构、高校等宣讲商品房出租商品房经济政策。

　　商品房出租商品房主要为解决“年轻人买不起房又租不到好房”的问题，是实现广大群众安家宜居的重要措施。1月5日，在三亚市住建局举办的经济政策解读会当晚，源自省住建委的值班人员从经济政策特别针对的群体、农地经济政策支持、审批程序等方面了解了经济政策的重点项目内容。市税务局的值班人员了解了商品房出租商品房税收优惠经济政策；中国建设银行海南分行的相关人士讲解了特别针对商品房出租商品房的金融信贷经济政策。当晚源自重点项目工业园区和企业的相关相关人士对建设商品房出租商品房表示出浓厚的兴趣，对一些经济政策难点疑点进行了咨询。

　　数据显示，2020年三亚全区城市平均商品房房租水平约为217.65元/万平方米/年，在全国省会城市中处于较高水平。根据人口统计数据推算，“二三”期间，三亚市有近2.7万人有暂住商品房出租商品房市场需求。按人均确保占地面积11万平方米、每部占地面积70万平方米测算，需建设筹措约4242套商品房出租商品房，确保广大群众安家。

　　本报记者了解到，三亚市将加大商品房出租商品房供应量，在科研院所、学校、医院等企事业单位集中的新区，透过盘活存量闲置农地和房屋、拆除棚户区重建等方式筹措商品房出租商品房；国家级项目产业发展工业园区，透过利用产业发展工业园区配套工业用地、工业园区周边集体经营性建设工业用地建设分散式商品房出租商品房。透过发展商品房出租商品房，满足年轻人、工业园区产业发展专业人才的商品房市场需求和产业发展发展的需要，有助于实现三产融合、职住平衡，有助于吸引和留住外来专业人才。

　　三亚市住建局相关相关人士表示，三亚市将建设筹措4700套商品房出租商品房作为“二三”发展目标，其中2022年方案筹措1000套、2023年方案筹措1200套、2024年方案筹措1200套、2025年方案筹措1300套。

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