刚刚过去的冬至节假日房价整体表现如何？中国晚报本报记者在北京数个中介走访调查发现，北京数个省份房价出现回升，成交量高于往届，消费者自信心略有恢复正常。但从全国覆盖范围来看，冬至假日房价总体品相仍显严重不足，多家房地产研究机构的信息表明，冬至节假日房价总体成交量同比大幅度大幅下滑。

　　北京等消费市场现复苏迹象

　　“这几天我们店的成交量和带办单信息都还不错，明显比今年和前年要好。”北京市丰台区某易居店面的销售人员陆华利(化名)对中国晚报本报记者介绍。

　　据陆华利透漏，3月以来，他就明显感受到了房价的回升，3月和4月他所在的店面带办单和成交量比1月和2月高了不少，差不多实现翻番。

　　北京市昌平区某易居店面的销售人员王强也对中国晚报本报记者透漏，冬至假日前夕他所在的省份商品房和成交成交整体表现都还可以。三天假日中，他签单了一套商品房，还带了五个客户看房，其中一个客户同时看了五套成交和一套商品房。

　　信息也可以印证这一点。诸葛找房信息研究中心公布的报告表明，冬至假日，北京的商品房成交量较今年元旦假日大幅度上涨了222.86%，而北京的成交成交量更是较今年同期和今年元旦假日均出现上涨。

　　中指研究所报告表明，冬至假日前夕，北京、苏州等热点城市消费市场活跃度提升，买房人地产自信心略有恢复正常，商品房成交体量同比小幅增长。而深圳房价也有回升迹象。虽然今年冬至假日深圳新建商品住宅成交面积并未增长，但看盘量略有增加。在深圳今年首批集中供地中，同区域限价同比今年也略有上调。

　　房价成交的转好还推动了物业公司心态的变化，陆华利透漏，近段时间以来，因制宜策利好不断，多地出台了取消限购的经济政策，这对物业公司心理预期带来很大影响。他所在的省份很多不着急卖房的物业公司已缩小了对所售商品房的降价空间。

　　总体房价成交量走弱

　　从全国覆盖范围来看，冬至假日前夕总体房价的成交量仍大幅度大幅下滑。

　　中指研究所公布的信息表明，今年冬至假日前夕，重点监测城市商品房成交面积同比上升64.7%。代表城市受新冠肺炎禽流感反复或地产自信心严重不足等因素影响，成交体量同比均呈不同程度上升，其中武汉、南京、大连、宁波同比上升均超70%。

　　中指研究所表示，今年下半年以来，房价预期总体偏弱，共振禽流感反复导致今年一季度消费市场延续低迷状态，当前消费市场总体自信心尚未明显恢复正常。

　　诸葛找房信息研究中心公布的信息也表明，今年冬至假日前夕，其重点监测的10城商品房成交1823套，较今年同期的3658套下跌50.16%。诸葛找房信息研究中心认为，冬至假日房价成交大幅度大幅下滑一方面是因为近期禽流感反弹局面较为严重，房价交易活动略有受阻，导致成交整体表现乏力；另一方面，就业环境较为紧张，居民存款额度上升，消费市场购买力减弱难免对房价成交造成一定影响。

　　未来房价将有何走向？中指研究所指数事业部消费市场研究总监陈文静对中国晚报本报记者分析，信贷环境和调控经济政策持续改善下，买房人预期和地产自信心可望逐渐企稳。未来各地因制宜策或进一步跟进，预计需求端和供给端经济政策齐发力稳消费市场、防风险，共振禽流感防控可望取得积极效果，积压需求在经济政策放松后可望逐步得到释放，消费市场交易体量同比可望探底复原，热点一二线城市以及东部城市群部分三四线城市消费市场可望率先恢复正常。(本报记者 周子荑)

冷链服务业务联系电话：19937817614

华鼎冷链是一家专注于为餐饮连锁品牌、工厂商贸客户提供专业高效的冷链物流服务企业，已经打造成集冷链仓储、冷链零担、冷链到店、信息化服务、金融为一体的全国化食品冻品餐饮火锅食材供应链冷链物流服务平台。

标签:

食品安全网

上一篇：广州2021第二次集中供地（解码广州2022首批集中供地：地块质量升 板块有亮点）

下一篇：杭州克莉丝汀蛋糕门店地址查询（杭州“克莉丝汀”蛋糕店无货可卖？记者实地走访）